ROT Kronhjorten 5 i Västerås

Beskrivning

FÖRHANDSANNONSERING Kronhjorten 5 Västerås Rikshem planerar att under oktober-november 2026 skicka ut en förfrågan avseende en omfattande renovering av det tidigare Servicehuset på Skallberget, adress Karlfeldtsgatan 20-22 i Västerås. Fastighetsbeteckning: Kronhjorten 5.  Kronhjorten 5 har tidigare verkat som servicehus och kommer framöver att hyras ut som vanliga bostadshyresrätter via Rikshem. I samband med avvecklingen av servicehuset har de tidigare boende erbjudits att antingen bo kvar eller flytta till annan boendeform. Elva hyresgäster har valt att bo kvar med egna hyresavtal hos Rikshem, medan övriga har flyttat.   Lägenheterna är i huvudsak tomställda, med undantag för de 11 kvarboende hyresgästerna. Mot denna bakgrund har Rikshem just nu en pågående projektering till framtagande av förfrågningsunderlag för att kartlägga och inventera byggnadernas system och renoveringsbehov samt ta fram förslag på möjlig etappindelning. Projektets inriktning är mot ROT-renovering för att omvandla de 84 tidigare servicebostäderna till vanliga bostadslägenheter.   Karlfeldtsgatan 20 (Hus A-B) med sina 42 lägenheter är uppförd under slutet av 50-talet och delvis ROT-renoverad under 80-talet och Karlfeldtsgatan 22 (Annexet) med sina 42 lägenheter är uppförd under 80-talet. Därav även olika tekniska livslängder på vissa tekniska installationer. Bostädernas objektstyp är 2 ROK med varierande storlek mellan 37 kvm och 63 kvm. Projektet innefattar i stora drag: ·     Relining/byte av liggande avloppsstammar och spillvattenledningar inom Karlfeldtsgatan 20 (Hus A-B) ·     I lägenheterna ytskiktsrenovering, målning, golvpolering samt byte av vitvaror  ·     I allmänna korridorer ytskiktsrenovering ·     Byte av termostater och ventiler i VS-systemet  ·     Komplettering passersystem för skalskydd  ·     Komplettering av brandcellsindelning  ·     Automatisk brandgasventilation i hisschakt Karlfeldtsgatan 22 (Annexet)  Åtgärder inom brandskydd är anmälningspliktiga. Bygglovsplikt föreligger ej. Då renoveringsbehovet se